REF4103 - T1+1Kit - Empreendimento em Construção Paranhos
315.000€
Referência
4103
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200
Área Útil
70 m2
Área Bruta
79 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habipredilecta
RUA COSTA CABRAL 2203 R C 2203 , 4200-230, Portohabipredilecta (at) mail dot com
20994044
(Chamada para a rede fixa nacional)
929143325 (Chamada para a rede fixa nacional)
T1 +1 Kit - Empreendimento em Construção - Aos Investidores - Paranhos Referência: #4103 Excelente apartamento T1 +1 Kit com 70 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 5 + 2 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada ventilada Stacbond; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ventilação Mecânica Zonas Ajardinadas; ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento flutuante vinílico OP501 Soldeo Carpintaria lacada de branco Cozinhas lacadas alto brilho e tampos em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens: Combinado, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça e ar-condicionado Ventilação mecânica Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas da Roca Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla Cozinha totalmente equipada 1 +1 quartos WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Ar-condicionado Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 3,60 m2 Hall dos quartos com 5,10 m2 Quartos com 12/8,60 m2 Kitchenette com 6,60 m2 Sala comum com 22,60 m2 WC completo com 3,60 m2 Varanda com 9,60 m2 Zona Envolvente: Paranhos, Porto Hospital Conde Ferreira Estádio do Dragão Escola de Música Metro Combatentes Colégio Júlio Dinis Metro H. S. João Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 1.4km - Metro Combatentes; - 2km - Metro Marquês - Autocarros – diretos à Baixa do Porto Conclusão da obra: Último trimestre de 2026. Condições de pagamento: 1º - 10% no cpcv 2º - 10% até dezembro 2025 3º - 10% até agosto 2026 4º - 70% na escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Hall entrada: | 3.6 m2 |
|---|---|
| Hall Quartos: | 6.6 m2 |
| Cozinha: | 22.6 m2 |
| Sala Comum: | 5.1 m2 |
| Wc completo: | 3.6 m2 |
| Quarto 1: | 12 m2 |
| Quarto +1: | 8.6 m2 |
| Varanda: | 9.6 m2 |
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